こんにちは☺
足立区の不動産会社パーソナルカラー株式会社佐藤愛です。
自宅やご実家、相続した空き家などの建て替えやリフォームをご検討中の方の検討材料としていただける「住宅改修」の主な助成金をまとめてみました！
・建て替えるかリフォームするかを検討中の方
・再建築不可や既存不適格で実質再建築不可（現行法に基づいて再建築すると建てられる面積が小さすぎるなど）リフォームしか方法がないという方
・賃貸用の空き家をリフォームするか迷っている方
検討材料の一つとして事前に知っておいていただいたり
実は様々な助成制度があるので
「対象になるのに申請していなかった！！」
と助成が受けられなくなる事態を避けるためにも
事前に確認しておくのをオススメします。
住宅改修にかかわる主な助成制度
①長期優良化リフォーム推進
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①長期優良化リフォーム推進
条件
１：インスペクション実施
２：劣化対策
３：性能向上
４：リフォーム履歴・維持保全計画を作成
助成等
上記に要する費用の1/3
補助限度100万円
②東京都高断熱窓導入
条件
高断熱窓を居室1部屋以上設置
助成等
工事費の1/6
補助上限50万円
③断熱リフォーム支援
条件
天井・外壁・床・窓の２部位以上の断熱改修
助成等
補助対象費用の1/3
補助上限：戸建て120万円、集合住宅15万円/戸
④住宅ストック循環支援
条件
エコリフォーム
耐震性確保（15万円補助）
助成等
工事内容ごと
上限30万円
⑤住宅省エネリノベーション
条件
高性能建材を導入し、15％以上の削減
助成等
見積書で算出した補助対象費用
⑥スマートウェルネス住宅等
条件
高齢者居住の安定性確保に資する条件あり
助成等
施設整備費2/3
設計費2/3
⑦ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）
条件
「ZEH」定義を満たす蓄電システム設置の補助
助成等
75万円/戸
初期実行容量4万円/kwh
設置費1/3または40万円以内
⑧地域型住宅クリーン化
条件
環境負荷の低減を図るための整備
助成等
長期優良、認定低炭素、性能向上計画認定、ゼロ・エネルギー、地域材加算、三世代同居等に補助
⑨賃貸住宅における省CO2促進
条件
省エネ指標（BEI)が0.9または1.0かつ0.1以上BEIが低下
助成等
0.9の場合：1/2、上限60万円
1.0の場合：1/3 上限30万円
⑩その他
耐震やバリアフリーなど様々な助成制度が各自治体で設けられている場合もありますので、自治体に事前確認必須です！
今回紹介したものは主に東京で実施されている助成制度（2018年6月現在）ですし、各自治体によって実施している助成制度が違うので、対象の自治体に事前に確認してみると良いですよ！
ちなみに事後申請ではNGなことも多々あるので、事前に、早めに確認してみてくださいね！
今回はリフォーム等に関する助成制度ですが
近々、住宅購入に関する助成制度もまとめてみたいと思います！
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