こんにちは☺
足立区の不動産会社パーソナルカラー株式会社の佐藤愛です。
これまで空き家について
いろいろとブログに書かせていただきました。
空き家を「利用」「活用」できない理由と
それについての対処の仕方を書いてきましたが
空き家の利活用できない理由の残りの3つ
という場合の対処を簡単にまとめたいと思います。
過去の空き家ブログについてはこちら↓↓
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（参考：空き家相談士認定講座テキスト）
①どうしてよいかわからない！
空き家を保有してはいるが
遠方だったり、忙しかったり
とりあえず固定資産税だけ払って…
と、時間だけが過ぎている方も多くいると思います。
そもそもどう対処をすればよいかわからないし
考えるのも面倒！
それならプロに相談して判断材料を
明らかにしてもらうことで
対処方法がみえてきますよ！
②自分の代で手放せない！親戚の目がある…
「処分はしたい！でも出来ない…」
というケースなどもあると思います。
この場合は「保有すること」を前提として
リスクと経済性の検討を行っていき
どのように生かすことができるのか
導き出せることもあるので
空き家についてのプロに相談してみてください！
当社でも無料相談を受けておりますが
各自治体でも空き家についての無料相談窓口を
設置しているところもあるので
特に遠方で現状も確認できないケースなどは
自治体設置の無料相談を利用するのも手です。
しかし、賃貸に出す、売却をする場合などは
なるべくなら少しでも良い条件で出したいですよね。
やはり不動産のプロにも相談することをオススメします☆
③空き家だが、将来利用するつもりがある
空き家の所有者の方が、将来利用をするまでの間に
必要な管理や利用・活用をすることを考える必要があります。
将来利用できる状態を保つためにも管理は重要ですし
活用をする方法としては
賃貸の期間の定めがある
「定期建物賃貸借契約」
を利用することができるので
将来利用するまでの間を有効利用できます。
定期建物賃貸借については
お気軽にご相談ください♪
次回は、空き家に仏壇がありそのままにしているケースについて
書いてみたいと思います。
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パーソナルカラー株式会社
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