お世話になっております。
パーソナルカラーの佐藤浩章です。
ほとんどの方は不動産を購入されるのは人生で一度か二度程度だとおもいます。
※例外として一部の不動産投資家様は頻繁に売買されています。
そのため、購入するにせよ、売却するにせよ、普段日常で聞き慣れない不動産用語が多数飛び交います。ここでは知っておいた方よい基本的な不動産用語を解説いたします。
今回は、「売買契約書とは」です。
不動産の売買契約書とはどんなものでしょうか。
売買契約とは、（売ります）と（買います）という約束を書面で交わすことです。売主が買主に不動産の所有権を移転することを約束し買主が代金を支払うことを約束することによって成立する契約のことです。
売買契約書とは（売ります）（買います）という約束ごとを書面にしたものです。ロ約束だけでは、後で「言った、言わない」ともめごとになりますし、「やっぱりやめた」とどちらかが言った場合は損害を受けることになります。そのような被害をだきないために約束ごとを書画に残しておきます。
売買契約書には「いくらで売ります」「いくらで買います」「いつ引き渡します」「買うのをやめたらどうするのか」「売るのをやめたらどうするのか」ということも盛り込まれています。どちらかが約束を守れなくなることはあり得ないことではありません。お互いが安心して契約するために、 お互いを守るために売買契約書は必要なのです。
本日は以上となります。
パーソナルカラー株式会社
代表取締役 佐藤 浩章
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